Sou Proprietário de um Imóvel, poderei anunciar aqui?
A resposta é SIM, Neste website poderá postar seu anuncio para venda. aluguel, arrendamento mão sendo necessariamente um Corretor ou uma Agencia de imóveis (Imobiliária). Por Lei você tem todos os Direitos garantidos para negociar, Doar, Trocar seu imóvel, com ou sem intermediários.
Devo falar com um banco antes de procurar casas?
Se o seu caso for a procura de um Imóvel para realizar uma compra por “FINANCIAMENTO” sim, deverá verificar sua situação financeira, com Instituição “BANCO” de sua preferência.
Devo comprar ou continuar alugando?
Entre comprar ou continuar alugando um imóvel, há benefícios e desvantagens . Como situação financeira, trabalho e residência fixa com base em sua região , e no caso de financiamentos ,procurar ajuda de um especialista como serviços de Consultoria ,poderão lhe ajudar. Então Saiba o que deve ser considerado para escolher a alternativa ideal para você!
Eu possuo uma casa, devo comprar outra antes de vender minha casa atual?
As opções podem ser medidas de acordo com sua situação financeira, e os cuidados com as leis vigentes, ao pagamento de taxas e impostos. Aconselhamos que busque ajuda profissional como Corretores, Imobiliárias, e consultores.
Eu realmente preciso de um corretor de imóveis ao comprar uma casa?
Nenhuma Legislação vigente impede a compra ou venda de imóvel sem intermediação, mas esta parceria traz benefícios e segurança tanto para o comprador quanto para o vendedor proprietário do Imóvel
O que é uma venda curta?
Uma venda a descoberto em imóveis é uma oferta de uma propriedade a um preço de pedido inferior ao valor devido na hipoteca do proprietário atual.
Uma venda a descoberto geralmente é um sinal de um proprietário com problemas financeiros que precisa vender a propriedade antes que o credor a apreenda em uma execução hipotecária.
Todos os rendimentos de uma venda a descoberto vão para o credor. O credor então tem duas opções – perdoar o saldo remanescente ou buscar um julgamento de deficiência que exige que o ex-proprietário pague ao credor toda ou parte da diferença.
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O que é uma execução duma hipoteca?
A execução de uma hipoteca é quando o credor deverá impetrar uma ação judicial requerendo a execução do bem dado como garantia hipotecária para o pagamento de determinada dívida. A partir da ação judicial, se dará prosseguimento ao processo de execução da hipoteca.
Quais são as contas médias de serviços públicos?
O custo para passar um imóvel para o seu nome pode ficar entre 3 e 5% do valor total de um imóvel. As despesas estão relacionadas ao Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), à Escritura Pública e, finalmente, ao Registro do Imóvel.
Como calcular o ITBI?
O cálculo de ITBI é simples, basta multiplicar o valor de venda do imóvel pela alíquota de imposto praticada na sua cidade para então ter o valor a ser pago.
Veja um exemplo:
Digamos que você compre um imóvel de R$ 500 mil na cidade de Goiânia, em que a alíquota de ITBI é de 2% para qualquer tipo de imóvel, sem discriminação entre imóvel pago com ou sem financiamento. Assim, a conta é a seguinte:
R$ 500 mil x 2% = R$ 10 mil
Os custos de documentação do imóvel são necessários para oficializar publicamente a compra do imóvel e a existência de um novo proprietário. Por isso, nos parágrafos seguintes, especificaremos cada um deles sequencialmente.
